****市****区北关中学
物业保洁服务委托合同
美
委托方：****市****区北关中学
受托方：****
委托方：****市****区北关中学（以下简称甲方）
受托方：****（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规、行业规范的相关规定，为
明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签
订本合同，双方共同遵守。
第*条
合同概况
*.北关中学室内外公共区域保洁、****，绿植养护、门窗水电维修等。
*服务标准参看附件。
第*条本合同期限为**个月：自****年**月**日至****年**月**日止。
第*条合同金额及付款方式
*.合同总金额：￥******元，（大写）********元整。
*.付款方式：甲方分*次付清，第*次在****年*月**日前付￥*****元，第
*次在****年*月**日前付￥*****元，第*次在****年*月**日前付
￥*****元，第*次在****年**月**日前付￥*****元，乙方出据正规
有效票据。
第*条甲方的权利义务
*.甲方可随时依本合同条款及附件对乙方的服务工作进行监督检查，包括
服务质量、服务态度、劳动纪律、着装情况等，并对发现问题作出相应
处理。
甲方有权根据本协议约定的物业服务标准随时对乙方的工作情况进行检
*
查，如出现卫生标准不能达到合同要求，甲方有权向乙方口头警告，乙
方必须即时对不达标的项目进行整改。
*甲方有权对乙方选派的服务人员进行检查考评，对不合格人员，有权要
求乙方调换，乙方应在**日内给予更换。甲方不定时检查乙方员工出勤
情况，如发现实际出勤人数与合同所定人数不符，甲方有权将缺岗人数
按其日工资在当月费用中扣除。
*.甲方有权根据自身单位情况制定相关服务标准和管理制度。
*.甲方有权在本项目出现紧急情况时调动乙方人员协助进行其它工作。
*.甲方无偿向乙方提供工作必备的临时休息场所。
第*页共*页
*.甲方提供保洁所需的清洁工具、清洁剂、保洁物料及维修水电暖所用的
工具和配件等。
第*条乙方的权利和义务
*.乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的服务人员遵守甲方各项规章制
度保持甲方良好的工作环境和秩序，爱护甲方财物，注意言行举止，维
护甲方良好的形象。
*.乙方负责人每月至少*次与甲方指派的现场管理负责人进行沟通，解决
工作问题，并做书面记录。
乙方员工在工作时所发生的事故（包括因自身工作失误造成甲方设施损
*
坏等）或伤及他人，责任完全由乙方负责。乙方应维护本项目各类设施、
设备的完好，损坏物品照价赔偿，产严禁挪用及偷窃行为，如经发现，查
实确属乙方人员所为，给甲方造成损失的，乙方应承单*切责任。
*乙方派驻甲方的工作人员应统*着装，随时接受甲方的监督，服从甲方
的工作安排。
*.乙方须自觉节约用水用电，随手关灯和关闭水龙头等设施。**
*.乙方在工作中应按时检查区域内的各种设备设施是否完好，如发现有损
坏、丢失等现象须及时上报甲方管理人员。
*.甲方与乙方派遣人员不存在任何劳动合同关系，乙方全面负责派遣人员
的劳务用工管理，劳务纠纷、社保办理等其他与劳动关系有关各项事宜。
*乙方应保证其派遣的人员具备任职岗位职业资格并掌握甲方所需岗位的
工作经验，并经过相关培训。在甲方工作期间，因乙方或其员工原因，
造成甲方或第*人的人身、财产损失，应由乙方承担责任。
务
*.乙方有权要求甲方按合同约定按时支付服务费。
第*条违约责任
*.甲方应根据合同约定按时支付相关费用。若甲方未按约定支付相关费用，
并经过乙方书面催告后**天内仍未履行相关义务。乙方有权中止相关服
务内容，待甲方履行相关义务后乙方继续履行。
*.乙乙方应根据合同约定完成相关服务。若因乙方原因未能达到约定的管理服
务目标，甲方有权要求乙方在**日内整改，逾期未整改的，甲方有权单
方解除合同，并不向乙方承担任何损失或经济责任。若因乙方原因造成甲
第*页共*页
方经济损失的，乙方应当给予甲方经济赔偿。
*在合同履行期间因国家政策规定或其它原因需要终止合同时，甲方可单方
终止合同，但需提前**日通知乙方。
第*条争议解决
甲、乙双方在履行本合同发生争议时，应友好协商解决，经协商不能达成*
致时，任何*方均可向****区
人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。
第*条不可抗力
因不可抗力事由或政府政策调整导致本合同无法履行或履行无实际意义
时，甲乙双方均可书面通知对方解除本合同，双方均不承担违约责任。
第*条其它
*.本合同*经签订，双方应严格履行，如有未尽事宜，双方协商后可签订
补充协议。
*．补充协议与合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律
效力。
*本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，双方共同遵照执行。
*本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。
通
第*条本合同附件：保洁服务标准
甲方：****市****区北关中学乙方：****
法定代表人：法定代表人：孕迷菜
有限
日期年月日日期：年月
日
第*页共*页
附件：
保洁服务标准
| 区域 |
服务内容 |
清洁标准 |
清洁周期 |
| 楼道 |
地面（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 楼道 |
房门（擦拭）房间（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无灰尘、洁净 |
*次/日 |
| 楼道 |
厕所（清扫、冲洗、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净无异味 |
随时巡视 |
| 楼道 |
标示标志牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 楼道 |
玻璃（擦拭） |
清洁、明亮 |
*次/周 |
| 门厅及走廊 |
地面（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
标示标志牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
窗台（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
玻璃（擦拭） |
清洁、明亮 |
*次/周 |
| 步行梯 |
地面（清扫、墩擦） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 步行梯 |
扶手（擦拭） |
无灰尘 |
*次/日 |
| 步行梯 |
防火门（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 步行梯 |
指示牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 室外 |
门前*包区地面（清扫） |
无杂物、无动物粪便 |
随时巡视 |
| 室外 |
指示牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 室外 |
道路、空地（清扫） |
无杂物、无沙尘 |
随时巡视 |
| 室外 |
垃圾桶（清理、擦拭） |
无污渍、洁净 |
*次/日 |
| 室外 |
吸烟休息区（清扫、擦拭） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
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****市****区北关中学
物业保洁服务委托合同
行
美
委托方：****市****区北关中学
受托方：****
委托方：****市****区北关中学（以下简称甲方）
受托方：****（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规、行业规范的相关规定，为
明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签
订本合同，双方共同遵守。
第*条
合同概况
*.北关中学室内外公共区域保洁、****，绿植养护、门窗水电维修等。
*服务标准参看附件。
第*条本合同期限为**个月：自****年**月**日至****年**月**日止。
第*条合同金额及付款方式
*.合同总金额：￥******元，（大写）********元整。
*.付款方式：甲方分*次付清，第*次在****年*月**日前付￥*****元，第
*次在****年*月**日前付￥*****元，第*次在****年*月**日前付
￥*****元，第*次在****年**月**日前付￥*****元，乙方出据正规
有效票据。
第*条甲方的权利义务
*.甲方可随时依本合同条款及附件对乙方的服务工作进行监督检查，包括
服务质量、服务态度、劳动纪律、着装情况等，并对发现问题作出相应
处理。
甲方有权根据本协议约定的物业服务标准随时对乙方的工作情况进行检
*
查，如出现卫生标准不能达到合同要求，甲方有权向乙方口头警告，乙
方必须即时对不达标的项目进行整改。
*甲方有权对乙方选派的服务人员进行检查考评，对不合格人员，有权要
求乙方调换，乙方应在**日内给予更换。甲方不定时检查乙方员工出勤
情况，如发现实际出勤人数与合同所定人数不符，甲方有权将缺岗人数
按其日工资在当月费用中扣除。
*.甲方有权根据自身单位情况制定相关服务标准和管理制度。
*.甲方有权在本项目出现紧急情况时调动乙方人员协助进行其它工作。
*.甲方无偿向乙方提供工作必备的临时休息场所。
第*页共*页
*.甲方提供保洁所需的清洁工具、清洁剂、保洁物料及维修水电暖所用的
工具和配件等。
第*条乙方的权利和义务
*.乙方负责教育、培训和管理派驻本项目的服务人员遵守甲方各项规章制
度保持甲方良好的工作环境和秩序，爱护甲方财物，注意言行举止，维
护甲方良好的形象。
*.乙方负责人每月至少*次与甲方指派的现场管理负责人进行沟通，解决
工作问题，并做书面记录。
乙方员工在工作时所发生的事故（包括因自身工作失误造成甲方设施损
*
坏等）或伤及他人，责任完全由乙方负责。乙方应维护本项目各类设施、
设备的完好，损坏物品照价赔偿，产严禁挪用及偷窃行为，如经发现，查
实确属乙方人员所为，给甲方造成损失的，乙方应承单*切责任。
*乙方派驻甲方的工作人员应统*着装，随时接受甲方的监督，服从甲方
的工作安排。
*.乙方须自觉节约用水用电，随手关灯和关闭水龙头等设施。**
*.乙方在工作中应按时检查区域内的各种设备设施是否完好，如发现有损
坏、丢失等现象须及时上报甲方管理人员。
*.甲方与乙方派遣人员不存在任何劳动合同关系，乙方全面负责派遣人员
的劳务用工管理，劳务纠纷、社保办理等其他与劳动关系有关各项事宜。
*乙方应保证其派遣的人员具备任职岗位职业资格并掌握甲方所需岗位的
工作经验，并经过相关培训。在甲方工作期间，因乙方或其员工原因，
造成甲方或第*人的人身、财产损失，应由乙方承担责任。
务
*.乙方有权要求甲方按合同约定按时支付服务费。
第*条违约责任
*.甲方应根据合同约定按时支付相关费用。若甲方未按约定支付相关费用，
并经过乙方书面催告后**天内仍未履行相关义务。乙方有权中止相关服
务内容，待甲方履行相关义务后乙方继续履行。
*.乙乙方应根据合同约定完成相关服务。若因乙方原因未能达到约定的管理服
务目标，甲方有权要求乙方在**日内整改，逾期未整改的，甲方有权单
方解除合同，并不向乙方承担任何损失或经济责任。若因乙方原因造成甲
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方经济损失的，乙方应当给予甲方经济赔偿。
*在合同履行期间因国家政策规定或其它原因需要终止合同时，甲方可单方
终止合同，但需提前**日通知乙方。
第*条争议解决
甲、乙双方在履行本合同发生争议时，应友好协商解决，经协商不能达成*
致时，任何*方均可向****区
人民法院提起诉讼。在争议未解决之前，双方均应按本合同履行各自的责任。
第*条不可抗力
因不可抗力事由或政府政策调整导致本合同无法履行或履行无实际意义
时，甲乙双方均可书面通知对方解除本合同，双方均不承担违约责任。
第*条其它
*.本合同*经签订，双方应严格履行，如有未尽事宜，双方协商后可签订
补充协议。
*．补充协议与合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具备同等法律
效力。
*本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，双方共同遵照执行。
*本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。
通
第*条本合同附件：保洁服务标准
甲方：****市****区北关中学乙方：****
法定代表人：法定代表人：孕迷菜
有限
日期年月日日期：年月
日
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附件：
保洁服务标准
| 区域 |
服务内容 |
清洁标准 |
清洁周期 |
| 楼道 |
地面（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 楼道 |
房门（擦拭）房间（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无灰尘、洁净 |
*次/日 |
| 楼道 |
厕所（清扫、冲洗、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净无异味 |
随时巡视 |
| 楼道 |
标示标志牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 楼道 |
玻璃（擦拭） |
清洁、明亮 |
*次/周 |
| 门厅及走廊 |
地面（清扫、墩擦、牵尘） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
标示标志牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
窗台（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 门厅及走廊 |
玻璃（擦拭） |
清洁、明亮 |
*次/周 |
| 步行梯 |
地面（清扫、墩擦） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
| 步行梯 |
扶手（擦拭） |
无灰尘 |
*次/日 |
| 步行梯 |
防火门（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 步行梯 |
指示牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 室外 |
门前*包区地面（清扫） |
无杂物、无动物粪便 |
随时巡视 |
| 室外 |
指示牌（擦拭） |
洁净无灰尘 |
*次/日 |
| 室外 |
道路、空地（清扫） |
无杂物、无沙尘 |
随时巡视 |
| 室外 |
垃圾桶（清理、擦拭） |
无污渍、洁净 |
*次/日 |
| 室外 |
吸烟休息区（清扫、擦拭） |
无污渍、无杂物、洁净 |
*次/日 |
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