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委托合同
委托方（以下简称甲方）：****市****区路城镇人民政府
住所地：****市****区路城镇武兴路*号
受托方（以下简称乙方）：****浩月昌盛建筑工程有限公司
住所地：****市****区西集镇协各庄村委会南***米
法定代表人：蔡浩
联系方式：***********
为推进潮白河综合治理与生态修复工程（路城段）项目的顺利进行，甲方委托
乙方对合同约定标段范围内的已签约的住宅及非住宅进行地上物拆除，并对已拆除的
建筑垃圾进行清运，对林木及苗木进行砍伐，根据《中华人民共和国民法典》及其他
法律、行政法规，本着公平、公正、诚信的原则，为明确甲乙双方在施工过程中的权
利、义务，经各方协商达成如下协议：
第*条施工项目情况
*.*施工名称：潮白河综合治理与生态修复工程（路城段）项目拆除工程*标段
*.*项目范围及项目规模
*.*.*施工项目涉及的村域：东前营村、贾后瞳村、康各庄村、李瞳村、凌家庙
村、前瞳村（具体按甲方要求为准）。
*.*.*项目规模：本标段预估总工作量_住宅建构筑物面积约***平方米，非住
宅占地面积约******平方米，本项目最终以实际工作量作为结算依据。
*.*工作内容及质量要求
*.*.*工作内容：项目主要内容为潮白河综合治理与生态修复工程（路城段）项
目拆除工程*标段所涉及范围内的拆除工作，包括已签约的住宅及非住宅进行地上物
拆除，并对已拆除的建筑垃圾进行清运，对林木及苗木进行砍伐。
*.*.*拆除质量要求：满足国家的有关标准、规范及委托人要求。
*.*.*工程量：以实际发生为准。
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*.*施工全过程要按照国家及****市相关法律、法规的要求，安全、文明、绿色
施工。
*.*工期要求：
*.*.*工期：项目结束为止。乙方接到有效土地交付手续后，必须于**天内
完成拆除工作，并达到验收技术标准。如验收不合格，乙方须在**日内整改完毕。
*.*乙方派出的为本项目服务的人员须与投标时“拟投入本项目人员汇总表”保
持*致，在乙方履约期间，应保持上述人员的稳定性，不得随意更换他人。
乙方项目负责人：唐倩倩联系方式：***********
甲方项目联系人负责向乙方传达甲方对工程的要求及指令，并负责将乙方需求向
其主管领导反映。乙方项目负责人必须为专职人员，不得兼做其他项目。乙方项目负责
人对整个工程项目负责，应对整个工程进度进行统筹安排和协调，负责处理突发事件
及与甲方、腾退单位和被腾退人相关的协调工作等。
第*条合同的生效
本合同自甲、乙双方盖章签字后生效，其中任何*方未经对方书面同意不得随意
更改。如有未尽事宜，经双方友好协商，另订补充协议，补充协议与本合同具有同等
的法律效力。构成本合同的各类文件互为解释和补充，如有冲突或不*致之处，按时
间顺序进行判定，并以签字或发布时间在后者为准。
第*条甲方的权利和义务
*.*向乙方明确拆除范围及完成时间：
*.*甲方有对乙方拆除整理工作给予监督、检查的权利，有权要求调换不适合本
合同约定工作内容的施工人员；
*.*按合同约定、及乙方实际完成的工作量与乙方进行结算
*.*甲方有权委托监理单位对本工程进行全程监理。
*.*甲方在乙方完成本项目工作内容后，负责场地的验收工作。
第*条乙方的权利和义务
*.*乙方应具备符合本项目要求的全面、有效的施工资质。
*.*乙方委派唐倩倩作为该项目的专职项目经理，同时委派周冬月作为该项
目的专职安全员。
乙方委派的项目经理和安全员应具备符合工程要求的有效的资格证书及能够满足
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甲方项目需要的实际工作能力。
*.*乙方须编制施工环保方案、安全施工方案及各项应急预案，且向相关职能部
门进行报备。
*.*在拆除实施过程中乙方应每天按甲方规定的时间向甲方反馈当天经甲方或监
理单位确认后的各类施工信息。（包括但不限于拆除内容、拆除进度等）
*.*乙方应负责阻止与拆除现场无关的任何未经授权的人员进入现场。乙方所有
工作人员必须统*着装，佩带工作证。
*.*在施工过程中严格遵照国家有关法律、法规，防止出现人员伤亡情况。安全
员在拆除施工过程中实行全程旁站制度，即安全员对施工全过程现场监督。所有发生
的安全事故责任，应由乙方完全承担，甲方不承担任何责任。
*.*乙方在实施大田、林地、硬化路面等拆除工作后必须将施工场地上所有建筑
垃圾及固体废物清理干净，直至甲方确认已达到过程验收与竣工验收条件。
*.*在拆除实施过程中乙方有责任保护地上及地下管线的完整性，在拆除范围内
因地上及地下管线受损而产生的损害赔偿、行政处罚等费用均由乙方自行承担。
*.*本合同履行期间，乙方应依法为其所雇用的、受其之托或因乙方原因而参与
本项目服务的任何人员投保工伤保险、意外伤害保险，相关保险费用由乙方自行承担。
保险形式不限，保险期限须涵盖整个项目工期，保险额度要求：意外身故最高保额≥
****，意外伤残最高保额****，意外医疗最高保额≥***，第*人意外伤害最
高保额****。乙方进场前需向甲方提交已投保的生效保单。履约期间如发生任何人
身或财产损害，乙方自行承担全部赔偿费用，乙方无权要求甲方支付除本合同约定工
程款以外的任何额外费用。
*.**因乙方原因造成拆除现场出现安全责任事故（如：着火、漏电、漏水、倒塌、
人员伤亡等），由乙方承担责任，并赔偿由此给甲方及第*方造成的损失。
*.**因乙方或乙方工作人员原因，给其工作人员自身或他人造成人身或财产损害
的，由乙方自行承担赔偿责任，如上述行为给甲方造成损害的，乙方应承担给甲方造
成的所有损失。
*.**乙方在拆除实施过程中造成国家公共设施的损坏、集体和个人财产的损失，
由乙方负责赔偿。
*.**乙方在拆除中应当对现场文物及对考古、地质研究有价值的物品妥善保护，
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在发现**小时内向甲方或监理单位和当地文物保护部门汇报，不得虚报或随意拆除，
造成损失的由乙方自行承担，产生的有关民事及刑事法律责任由乙方承担。
*.**乙方应按甲方或监理单位的要求进行拆除施工，未达到甲方或监理单位要
求，乙方应无条件返工。
*.**乙方承接工程后，不得以任何形式再次转包、分包，更不得将工程转包给个
人。违规转包或分包的，甲方有权解除合同，且有权要求乙方赔偿相应损失并承担违
约责任。
*.**乙方负责承包范围内的地上物在拆除前的看护工作，如因看护不利造成的损
失，均由乙方自行承担。
*.**乙方在拆除及对林木及苗木进行砍伐时，应该按照法律法规规定进行垃圾清
运。
*.**乙方在垃圾清运过程中，与相关主管部门的协调工作应自行解决（如道路遗
洒、办理营运证等）。
*.**乙方应按照甲方要求对机井等设施予以保护，不得私自拆除或者毁损。
*.**甲方有权对乙方履约情况进行全程监督，若乙方在服务工作中出现违规、违
约情况，甲方有权以《工作联系单》的方式要求乙方予以改正。
*.**乙方应对本项目的保密信息予以保密，并应遵守甲方的保密规定。
本项目的保密信息包括但不限于乙方因本项目提交给甲方的全部工作成果以及以
任何方式从甲方或其关联单位或其他甲方的派出机构和甲方正式聘请的中介机构处获
得的任何形式的、任何内容的信息、文件、知识、数据、绘图、专有技术、分析、计
算、编辑、研究及其它材料和实物，所有这些信息在本协议中总称为“保密信息”（上
述关联单位、派出机构、中介机构等提供的信息视同由甲方提供）。
本协议规定的保密信息不包括以下信息：（*）在从甲方处获得前，已经为乙方掌
握的且甲方不反对使用或披露的信息；（*）已经为公众所知的信息，除非该等信息
为公众所知是由于乙方违反本协议；（*）乙方按照有管辖权的法院、证券监管机关、
证券交易所或其他有权机关的合法要求而披露的信息；（*）依甲方的书面授权而向
第*方所披露的信息。
乙方应对本项目的保密信息予以保密，遵守甲方的保密规定，若有违反，视为违
约；因此给甲方或第*方造成损失的，由乙方全面承担赔偿责任；情节严重的，甲方
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有权解除合同并有权要求乙方赔偿全部损失。
*.**乙方保证在施工服务工作中，应协助甲方做好群众接访及便民服务热线回复
工作，并注意甚的接待被腾退人的方式方法，妥善化解矛盾。
*.**甲方要求乙方完成的其他工作。
第*条工程款及支付
*.*工程款
*.*.*拆除服务费总价：暂估为*******元；
*.*.*拆除服务费单价：住宅建构筑物**.**元/*；大田、林地、硬化路面等单
价*.**元/*。
*.*.*本项目采用固定单价形式。中标单价固定不变，即在合同实施期间不因市场
价格、政策性价格或者其他的调整而增减
*.*.*工程款的结算标准
最终结算金额以实际工作量结合审计报告为准。
*.*工程款的支付：
*.*.*预付款。合同签订且专项资金实际到账后*个工作日内，甲方支付乙方签
约合同价款的**%
*.*.*进度款。乙方按照甲方要求完成相应的施工工作且通过甲方验收合格后，
可向甲方申请付款。甲方将对乙方完成的工作量予以确认，并依本合同*.*款约定中
标单价标准支付乙方服务费的**%。付款时间：自专项资金实际到账后**个工作日内。
*.*.*结算款。待本项目结束且经政府审计完毕后，按照最终审计金额计算乙方
的结算款。甲方支付结算款之前，乙方同意甲方扣除结算款的*%作为本项目的质量保
证金，付款时间：自专项资金实际到账后**个工作日内。
*.*.*.*质量保证金为甲方应付结算款的*%。
质保期限：*年，自工程竣工验收合格之日起计算。
质量保证金用途：在质保期限内，因乙方原因出现问题的，由乙方负责整改并承
担相应费用。如乙方不予整改且不承担费用的，甲方另行委托第*方进行整改，由此
产生的费用从质量保证金中扣除；超出保证金额的，甲方可向乙方追索。乙方整改并
承担费用后，不免除乙方的损失赔偿责任。
质量保证金的返还：质保期届满且本项目产生的相关问题处理结束后，乙方可申
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请甲方退还质量保证金。甲方在收到乙方申请后**个工作日内，扣除乙方应承担的
费用后，如有剩余，则无息全额退还。
*.*特别说明：乙方达到请款条件后，可向甲方提出付款申请。基于本项目的特
殊性，乙方明知甲方并不是本项目的资金实质承担方，因此认可甲方的付款时间为乙
方的工作达到阶段请款条件后，且该笔对应专项资金从资金实质承担方拨付至甲方本
项目专项资金账户后的**个工作日内，对此甲方已向乙方充分说明，乙方表示知悉
并同意。
付款前乙方应向甲方提供符合甲方要求的等额正规发票，否则甲方有权拒绝付款
并不承担任何违约责任。
*.*乙方指定收款账户信息
用户名：****浩月昌盛建筑工程有限公司
纳税人识别号：******************
地址、电话：****市****区西集镇协各庄村委会南***米、***********
开户行及账号：****农村商业银行股份有限公司****支行徐辛庄分理处
*******************
第*条违约责任
*.*.乙方在工程施工过程中应安全施工、文明施工，根据实际需要不定期洒水降
尘，因自身原因导致安全事故、环境污染事故及其他人身或财产损失的，乙方必须承
担*切法律责任及赔偿责任。
如乙方未按本合同约定为其雇员投保工伤保险、意外伤害保险，且将有效保单提
交给甲方备案，须向甲方支付违约金人民币***元整，且甲方有权解除本合同，并要
求乙方承担由此产生的全部法律责任。
*.*在该项目履约期间，乙方派往本工程的项目负责人、安全员应安排全职人员。
乙方派往本工程的项目负责人及专职安全员保证在工作时间内必须在岗，若需暂时离
岗须经甲方书面同意，否则视为乙方违约。如乙方出现违反本款约定情形，甲方有权
要求乙方按照****元/次的标准支付违约金。
*.*乙方无故单方面解除合同的，须向甲方支付违约金***元，并承担由此给甲
方带来的全部损失，甲方有权根据乙方实际工作量按照第*条约定确定结算工程款。
*.*若乙方在施工过程中未按甲方要求遵守环保规定，出现被区级以上部门进行
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环保督察的情况，乙方须自行接受执法部门处罚，且每发生*次环保督察情况，乙方
应支付**元的违约金，甲方有权在应付工程款中扣除。
*.*在该项目履约期间，乙方存在违规操作致使相关责任部门对其进行行政处罚
的，由乙方自行承担责任。如给本项目造成损失的，乙方应承担全部责任。
*.*在该项目履约期间，出现本合同第*.**、*.**、*.**款约定情形的，由乙
方自行解决并承担赔偿责任。乙方不予解决或赔偿的，甲方有权暂停向其支付工程款，
待该事件解决完毕为止。乙方在履约期间，发生*次（含*次）本合同第*.**、
*.**、*.**款约定情形的，甲方有权解除合同，且乙方需承担由此给甲方造成的直接
损失，甲方有权从未支付的工程款中予以扣除。
*.*在该项目履约期间，出现本合同第*.**款约定情形的，乙方须按甲方要求
予以整改，逾期未予整改或整改不合格的，视为乙方违约，乙方须承担****元/次违
约金，并且因此造成的相应损失由乙方承担
*.*乙方擅自将甲方委托的拆除工作转委托或转包给他人的，甲方有权单方面解
除本合同，并要求乙方支付违约金***元，同时按照第*.*条约定的最低支付标准
结算。
*.*依合同约定乙方应向甲方支付的违约金、损失赔偿金及相关费用，如乙方未
支付的，甲方有权从未结的工程款中扣除。
第*条其他事宜
*.*本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，其中任何*方未经对方同意不得随意
更改。如有未尽事宜，经双方友好协商，另订补充协议，补充协议与本合同具有同等
的法律效力。
*.*合同纠纷及争议的解决方式：本合同履行中发生争议不能协商解决的，提交
甲方所在地法院即****市****区人民法院解决。
*.*本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，本合同自各方签字盖章之日
起生效。
*.*本合同下的所有通知、确认、同意、意见沟通均应采用书面形式，所有的书
面文件均送至对方处所或经对方代表或有权签收的工作人员签收后，方视为有效送达。
所谓的书面形式指纸面函件、纪要、书信、合同书、传真件或电子邮件、电子信息交
换等。
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*.*保密信息及保密
①本项目的保密信息包括但不限于乙方因本项目提交给甲方的全部工作成果（包
括审计报告、管理建议书等）以及以任何方式从甲方或其关联单位或其他甲方的派
出机构和甲方正式聘请的中介机构处获得的任何形式的、任何内容的信息、文件、知
识、数据、绘图、专有技术、分析、计算、编辑、研究及其它材料和实物，所有这些
信息在本协议中总称为“保密信息”（上述关联单位、派出机构、中介机构等提供的
信息视同由甲方提供）。
②本协议规定的保密信息不包括以下信息：
（*）在从甲方处获得前，已经为乙方掌握的且甲方不反对使用或披露的信息；
（*)已经为公众所知的信息，除非该等信息为公众所知是由于乙方违反本协
议；
（*）乙方按照有管辖权的法院、证券监管机关、证券交易所或其他有权机关的
合法要求而披露的信息；
（*）依甲方的书面授权而向第*方所披露的信息。
③乙方应对本项目的保密信息予以保密，遵守甲方的保密规定，若有违反，视为
违约；因此给甲方或第*方造成损失的，由乙方全面承担；情节严重的，甲方有权解
除合同并有权要求乙方赔偿全部损失。
（以下为附件和签字页）
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本合同附件与本合同具有同等法律效力，以下材料为本合同附件：
*《廉政责任书》；
乙方：****浩月昌盛建筑工程
甲方：****市****区路城镇人民政府
有限公司
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
日期：****.*.**
日期：****.*.**
*
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附件①
廉政责任书
项目名称：潮白河综合治理与生态修复工程（路城镇）项目
项目地址：****市****区路城镇
德区
委托人（甲方）：****市****区路城镇人民政府
受托人（乙方）：****浩月昌盛建筑工程有限公司
为加强廉政建设，规范双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪
行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关的法律法规和廉政建设责任
制规定，特订立本廉政责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、市场活动等有关法律、法规，
相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有
规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节
严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该项目的工作人员，在事前、事中、事后应遵守以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处
费、感谢费等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
(*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子
女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等
活动。
（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目合同有关的经济活动。
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行
有关方针、政策，尤其是有关强制性标准和规范，并遵守以下规定：
**
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（*）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有
价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
(*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的
工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴
请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据
有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法机关追究刑
事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据
有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究
刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条本责任书作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经双方签署后立即
生效。
第*条本责任书的有效期为双方签署之日起至合同履约完成时止。
第*条本责任书*式*份，甲方*份，乙方*份。
*
甲方：****市****区路城镇人民政府（盖章）
穗筑工鑫。
乙方：****浩月昌盛建筑工程有限公司（盖章）
***盛
法定代表人或委托代理入法定代表人或委托代理人
****年*月**日****年*月**日
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